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              TaTamaNakuha

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              2018-06-26 驗房 1272 2 0

              金銀湖一哥

              量房中如何計算墻面、地面、頂面的面積?

              TaTamaNakuha

              計算墻面面積墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20CM。  門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。計算頂面面積天棚(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。  計算地面面積地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30CM以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。  對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準:用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統計。但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個衣柜,不能出現一個以“平方米”為計量單位,另一個則以“項”為計量單位的現象。

              2018-06-06 驗房 2652 1 0

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